SEMINARIO ESPECIALIZADO EN DERECHO INMOBILIARIO
El Seminario Especializado en Derecho Inmobiliario está diseñado para brindar una formación práctica y actualizada a abogados y enfocada en los principales actos jurídicos, administrativos y tributarios que inciden en la gestión y seguridad de las operaciones inmobiliarias del país.
El seminario aborda, desde una perspectiva técnica y aplicada, la práctica de los actos notariales inmobiliarios, la estructuración y funcionamiento del fideicomiso inmobiliario, el régimen jurídico de las sucesiones vinculadas a bienes inmuebles, así como los trámites administrativos y registrales necesarios para la correcta formalización de las operaciones. Asimismo, se analiza el régimen tributario municipal aplicable al sector inmobiliario y los mecanismos de control preventivo destinados a mitigar riesgos legales y garantizar la legalidad y transparencia de las transacciones inmobiliarias.
DERECHO INMOBILIARIO
PRIMERA SESIÓN
09
Febrero
Abg. Allison Mejía León
- Especialista en Derecho Notarial y Registral.
- Magister en Derecho Constitucional (UCG).
- Magister Internacional en Ciencias Políticas (UIIM).
Datos del Modulo:
Este módulo desarrolla un estudio técnico y sistemático de los derechos reales y su incidencia en los bienes inmuebles, abordando su regulación jurídica y su aplicación práctica dentro del ámbito notarial inmobiliario. Se analizan los distintos derechos reales, su constitución, modificación y extinción, así como la correcta instrumentación de escrituras públicas, la práctica de actos notariales sobre bienes inmuebles y los procedimientos de protocolización notarial conforme a la normativa vigente.
OBJETIVOS DEL MODULO
El objetivo principal del módulo es que los participantes consoliden competencias jurídicas y técnicas especializadas que les permitan identificar, estructurar y formalizar adecuadamente actos y negocios jurídicos relacionados con derechos reales sobre bienes inmuebles, evaluar la correcta elaboración de escrituras públicas y actos notariales inmobiliarios, y aplicar con precisión los procedimientos de protocolización notarial, garantizando la seguridad jurídica y la eficacia legal de las operaciones inmobiliarias.
DERECHO INMOBILIARIO
SEGUNDA SESIÓN
10
Febrero
Abg. Yajaira Andrade Torres
- Especialista y Magister en Derecho Procesal ( UASB).
- Especialista en Derecho Notarial y Registral (IAEN).
- Diplomado en Investigación Civil (UNIANDES).
- Mediadora. Profesora de Civil, y Derecho Procesal (UISEK).
Datos del Modulo:
Este módulo desarrolla un análisis técnico y profundo del Derecho de Herencias, abordando su marco normativo y su aplicación práctica en los procesos sucesorios. Se estudian los principios que rigen la sucesión por causa de muerte, la determinación de herederos y legitimarios, el alcance de sus derechos, así como el procedimiento de posesión efectiva y la constitución del patrimonio familiar. Asimismo, se examinan las figuras de cesión y compraventa de derechos hereditarios, la partición de la herencia y los mecanismos legales para la correcta adjudicación de bienes, considerando su impacto jurídico.
OBJETIVOS DEL MODULO
El objetivo principal del módulo es que los participantes fortalezcan competencias jurídicas especializadas que les permitan intervenir de manera adecuada en los procesos sucesorios, identificar correctamente a los sujetos legitimados, estructurar y formalizar actos relacionados con derechos hereditarios, analizar la validez de las cesiones y adjudicaciones de bienes, y aplicar estrategias jurídicas acordes a la normativa vigente y a las particularidades de cada sucesión.
DERECHO INMOBILIARIO
TERCERA SESIÓN
11
Febrero
Abg. Cristian Andrés Álvarez Freire
- Abogado (PUCE);
- Especialista Superior en Derecho Financiero, Bursátil y de Seguros (UASB);
- Máster en Derecho, Empresa y Justicia (Universitat de València).
Datos del Modulo:
Este módulo presenta un análisis técnico y especializado del fideicomiso inmobiliario, abordando su marco normativo y su aplicación práctica dentro de las operaciones inmobiliarias y mercantiles. Se estudia la naturaleza jurídica del patrimonio autónomo, la constitución y estructura del fideicomiso mercantil, así como las modalidades de comercialización y transferencia de dominio de los bienes fideicomitidos. Asimismo, se analizan los procesos de formalización e inscripción registral del fideicomiso, junto con sus efectos tributarios, considerando su impacto legal y financiero.
OBJETIVOS DEL MODULO
El objetivo principal del módulo es que los participantes consoliden competencias jurídicas y técnicas especializadas que les permitan estructurar, analizar y aplicar correctamente esquemas de fideicomiso inmobiliario, identificar los elementos esenciales del patrimonio autónomo, evaluar la validez legal de su constitución y transferencia de dominio, y diseñar estrategias jurídicas adecuadas para su formalización, inscripción registral y tratamiento tributario, conforme a la normativa vigente y a la realidad de cada operación inmobiliaria.
DERECHO INMOBILIARIO
CUARTA SESIÓN
12
Febrero
Abg. H. Fernando Bayas Villagómez
- Magíster en Derecho.
- Derecho Administrativo.
- Especialista en creación y evaluación de Políticas Públicas.
Datos del Modulo:
Este módulo desarrolla un análisis técnico y detallado de la inscripción de escrituras públicas y la regularización de bienes inmuebles, abordando su marco normativo y su aplicación práctica dentro de la gestión administrativa municipal inmobiliaria. Se estudian los procedimientos para la obtención de permisos municipales y certificaciones catastrales, así como los actos administrativos que inciden en la legalización y formalización de los inmuebles. De igual forma, se analiza la ejecución forzosa del acto administrativo, su alcance jurídico y su impacto en la administración y control del suelo.
OBJETIVOS DEL MODULO
El objetivo principal del módulo es que los participantes fortalezcan competencias jurídicas y administrativas especializadas que les permitan gestionar y regularizar correctamente bienes inmuebles, estructurar trámites de inscripción y permisos municipales, evaluar la legalidad y eficacia de los actos administrativos, y aplicar de forma adecuada los mecanismos de ejecución forzosa, diseñando estrategias ajustadas a la normativa vigente y a las particularidades de cada procedimiento inmobiliario.
DERECHO INMOBILIARIO
QUINTA SESIÓN
13
Febrero
Abg. Klever Arias Nieto
- Ex Cordinador Legal, de la Dirección Financiera, jefaturas de Rentas y Tribulación, de Coactivas y Tesorería del GAD de Cuenca.
Datos del Modulo:
Este módulo desarrolla un análisis técnico y especializado de los tributos municipales aplicables a la propiedad inmobiliaria, abordando su marco normativo y su aplicación práctica en las distintas operaciones sobre bienes inmuebles. Se estudia la tributación en la compra, venta y transferencia de dominio, así como las tasas y contribuciones que gravan la propiedad inmobiliaria. Asimismo, se examina el régimen tributario en sucesiones y donaciones, junto con la identificación y gestión de los riesgos fiscales en las operaciones inmobiliarias, considerando su impacto legal y económico.
OBJETIVOS DEL MODULO
El objetivo principal del módulo es que los participantes consoliden competencias jurídicas y tributarias especializadas que les permitan analizar correctamente las obligaciones fiscales vinculadas a la propiedad inmobiliaria, identificar los tributos aplicables en cada tipo de operación, evaluar riesgos fiscales derivados de la compra, venta, transferencia, sucesión o donación de bienes inmuebles, y diseñar estrategias de cumplimiento tributario ajustadas a la normativa vigente y a las particularidades de cada caso.
DERECHO INMOBILIARIO
SEXTA SESIÓN
16
Febrero
Abg. Dayana González Solís
- Abogada con especialización en derecho comercial.
- Magister en derecho inmobiliario y Real State.
- Socia fundadora y gerente general de Invicta Legal Group.
- Asesora jurídica en Abogados Para Tus Deudas (sede Madrid).
Datos del Modulo:
Este módulo desarrolla un análisis técnico y detallado de la gestión preventiva de riesgos inmobiliarios, abordando su fundamento jurídico y su aplicación práctica en las operaciones de compraventa de bienes inmuebles. Se estudia la cronología de una compraventa segura, el análisis de los riesgos contractuales y errores frecuentes que se presentan en la práctica inmobiliaria, así como el análisis jurídico de los gravámenes inmobiliarios y su incidencia en la seguridad y validez de las transacciones.
OBJETIVOS DEL MODULO
El objetivo principal del módulo es que los participantes consoliden competencias jurídicas especializadas que les permitan identificar y prevenir riesgos en operaciones inmobiliarias, estructurar procesos de compraventa seguros, analizar cláusulas contractuales y gravámenes que afecten a los inmuebles, y diseñar estrategias preventivas ajustadas a la normativa vigente y a las particularidades de cada operación.
SEMINARIO ESPECIALIZADO EN DERECHO INMOBILIARIO
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EXPOSITORES
PONENTE
Abg. Allison Mejía
Especialista en Derecho Notarial
09 de Febrero 19:00-21:00
PONENTE
Abg. Yajaira Andrade
Magister en Derecho Procesal
10 de Febrero 19:00-21:00
PONENTE
Abg. Cristian Álvarez
Especialista en Derecho Financiero
11 de Febrero 19:00-21:00
PONENTE
Abg. Fernando Villagómez
Magister en Derecho Administrativo
12 de Febrero 19:00-21:00
PONENTE
Abg. Klever Arias
Excoordinador de área financiera GAD Cuenca
13 de Febrero 19:00-21:00
PONENTE
Abg. Dayana González
Magister en Derecho Porcesal
16 de Febrero 19:00-21:00
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